Бывший аэродром «Саратов Южный» застроят многоэтажками с дефицитом парковочных мест

Очередной вопрос на прошедших в Саратове публичных слушаниях был посвящен застройке территории бывшего аэродрома «Саратов Южный». Напомним, на нем планируется построить 2 жилых комплекса – 10-этажный и 26-этажный.

Согласно проекту, подготовленном институтом «Саратовгражданпроект», на участке, площадью 376,2 тыс.кв.м. будут размещены 2 жилых квартала с общественно-деловой застройкой между ними.

Первый жилой квартал на севере будет состоять из семи многоподъездных 11-этажных домов. Он рассчитан на 93 тыс.кв.м жилья (2208 квартир). Ориентировочное количество населения, которое заложили проектировщики – 3100 человек (т.е. по 1,4 человека в квартире). Количество парковочных мест – 323 шт (1 автомобиль на 7 квартир).  В районе предусмотрено строительство детского сада на 4 группы (100 детей), а детям школьного возраста предлагается пользоваться существующими школами Заводского района — № 43 (ул. Кавказская, 49), № 83 (ул. Крымская, 2) и гимназией № 58 (ул. им. М.Расковой, 12).

Второй жилой квартал на юге участка (ЖК «Южный») представлен двумя 26- и тремя 27-этажными домами – 111 тыс.кв.м. жилья (2414 квартир на 3696 человек), 223 парковки (1 автомобиль на 11 квартир). В районе выстроят детский сад на 6 групп (160 детей), а школы не предусмотрены. В пояснительной записке говорится, что школа на 44 класса будет построена позже на территории перспективного микрорайона, в состав которого включат данный жилой квартал.

Катастрофически низкое количество площадок для открытого хранения автомобилей объясняется принятым «Местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Саратов» (табл. 11), согласно которым на одного человек положено 0,8 кв.м. для хранения автотранспорта. Т.е. выходит одно машиноместо на 15 человек. Кроме того, «на нормативном расстоянии от жилых домов размещается открытая автостоянка», сообщается в пояснительной записке.

Согласно схеме, по продолжению улицы Азина к Волге планируется пустить троллейбус и автобусы.

Общественная зона будет включать два гипермаркета и торговый центр (строительный объем по 89604 куб.м. каждый) и пекарню (25000 куб.м). Известно, что одним из гипермаркетов станет «Лента».

У участников слушаний возникли сомнения по поводу наличия достаточного количества парковочных мест.

Как уточнила член президиума слушаний Виктория Дырдова, на 8 тыс. чел. предполагается примерно 500 машиномест, но это не значит, что жильцы одного дома должны парковаться только около него, они могут парковаться и неподалеку.

Несмотря на протесты общественников, проект планировки территории был согласован: 142 чел. «за», 16 против, 15 воздержалось.