Купить квартиру в новостройке Саратова. Обман покупателя

Купить квартиру в новостройке Саратова — шаг рискованный, особенно в кризисные времена. Вложения в недвижимость могут оказаться отличным подспорьем и даже бизнесом — а могут превратиться в многолетние судебные тяжбы. «Новострой Саратов» был создан для того, чтобы обезопасить будущего покупателя от рисков при покупки новостройки Саратова от застройщика. Каких именно? Читайте в нашей подборке материалов.

Менеджер по продажам сладко поет о безопасности вложений средств именно в их новостройку? Вот несколько историй обманутых дольщиков из Саратова. Например, в этом материале мы рассказываем о новостройке на Ильинском проезде — риелторы предлагают купить там квартиру, заверяя, что дом завершат к концу года. Застройщик — «Фонд жилищного строительства».

Осторожно! Обман дольщиков!

На самом деле новостройку не планируют достраивать, несмотря на многократные заверения застройщика Тихонова. Ведь на него заведено уголовное дело по факту неправомерного использования привлеченных у дольщиков денежных средств. Другие дольщики этого же застройщика из дома на Политехнической даже объявляли голодовку и обращались к спикеру Госдумы РФ Вячеславу Володину. Сейчас ведется поиск инвестора, но сказать, когда же обманутые дольщики получат квартиру, никто не рискует.

Обманутые дольщики в Саратове продолжают голодовку

Мало подтверждений опасности? «Новострой Саратов» пообщался с министром строительства и ЖКХ Саратовской области Дмитрием Тепиным. Как чиновник высокого ранга, он не стал называть застройщиков, у которых сейчас опасно покупать квартиру в новостройке, но при этом подтвердил, что риск остаться обманутым есть. Вот полный текст интервью.

«В Саратовской область есть дома в зоне риска», — министр строительства

Конечно, мы не утверждаем, что покупать квартиру в новостройке Саратова от застройщика совсем не стоит. Конечно, есть проверенные застройщики, есть объекты, которые действительно будут сданы. Иначе рынок был бы совсем нецивилизованным. Но вооружиться нужными знаниями точно стоит. Начать можно с обзорной статьи:

Без обмана на рынке новостроек Саратова

Разобравшись с основами, можно посмотреть на основные нарушения, которые выявляют контролирующие органы у застройщиков Саратова. Лучше всего это делать с помощью нашей специальной рубрики — «Строительные нарушения в новостройках Саратова«. Если информации мало — можно посмотреть на статью: «Штраф строителю».

Отлично, теперь вы представляете, что можно ожидать от качества строительства того или иного застройщика. Но есть и другие подводные камни. Важно помнить, что рынок новостроек — это не обычный магазин, где приобретается товар. Покупается ведь не квартира, а право на нее. То есть в случае с покупкой через договор долевого участия — покупается долевая собственность. А через ЖСК — и того интереснее. Ведь покупатель в этом случае не покупатель, он всего лишь член кооператива. И любые штрафы или изменения в экономике объекта ложится в том числе на каждого члена кооператива. Подробнее о проблемах с ЖСК Саратова можно прочитать в материалах:

Проблемы с ЖСК. Опасности новостроек Саратова

Неочевидные проблемы в новостройках Саратова

Прочитали статьи и думаете, что проблемы могут возникнуть только через покупку у ЖСК? А те, кто покупает через ДДУ полностью защищены? Это не так. Вот несколько материалов, которые рассказывают о проблемах при заключении договора через 214ФЗ, а также еще несколько экзотических нарушений в новостройках Саратова:

Покупка новостройки в Саратове. ДДУ

Нарушения в новостройках Саратова. Экзотика

Квартира в новостройке Саратова. Покупка-переуступка

 

Покупка квартиры в новостройке Саратова — это ответственный шаг, который осложнен сложностями понимания законов и ушлыми представителями строительной сферы. Покупая такое жилье, не стесняйтесь обращаться к проверенным юристам (но не риелторам), которые смогут помочь. Или же пишите нам — мы постараемся разобраться в вашей ситуации и дать совет.

Вопросы юристу. Сдача новостройки в Саратове

Вопросы юристу. Проблемы новостроек Саратова

Вопросы юристу. Неустойки и проблемы со сдачей новостройки Саратова