Минстрой прогнозирует снижение объемов ввода жилья в России

Минстрой прогнозирует снижение объемов ввода жилья в России на период адаптации рынка к новому законодательству в сфере долевого строительства. Об этом сообщил глава ведомства Михаил Мень.

Он напомнил, что первый пакет изменений был принят прошлым летом и в новом правовом поле участники рынка работают с 1 января 2017 года. Второй этап вступает в силу с 1 июля. «Это требование к финансовой обеспеченности застройщиков, а именно к уставному капиталу: от 2,5 млн руб. до 1,5 млрд руб. в зависимости от объема вводимых квадратных метров, которые планирует ввести застройщик», — отметил министр.

Завершающим этапом изменений должен стать законопроект, регулирующий работу государственного компенсационного фонда долевого строительства. Документ находится на рассмотрении в Государственной Думе РФ.

«Изменение законодательства в три этапа потребует периода перезагрузки, вследствие которого мы прогнозируем небольшое падение объемов ввода жилья. По нашему мнению, в текущем году может быть сдано порядка 75 млн кв. м жилья. Два года — 2017 и 2018 — станут переходным периодом. А дальше, мы уверены, что будет рост. Государственное страхование договоров долевого участия вселит в людей уверенность в долевом строительстве, и это приведет к резкому росту его объемов», — сообщил Михаил Мень.

По его словам, к 2025 году стоит задача выйти на 120 млн кв. м жилья.