На аэродроме авиазавода построят «Ленту» и два жилых квартала

31 мая на слушаниях в Заводском районе Саратова будет рассмотрен проект планировки обширной территории бывшего аэродрома, простирающийся вдоль пр. Энтузиастов от уже запроектированного к застройке квартала 10-этажных домов в северной части аэродрома до комплекса 26-этажных домов (ЖК «Южный») на юге, пишет ИА «СтройСар».

Разработка данного проекта планировки вызвана изменившейся градостроительной ситуацией в Саратове с связи с принятием решения о ликвидации аэродрома Саратовского авиационного завода, говорится в пояснительной записке. Продление ул.Томская и Азина в район проектируемой застройки обеспечат транспортную связь с пр.Энтузиастов.

Согласно проекту, подготовленном институтом «Саратовгражданпроект», на участке, площадью 376,2 тыс.кв.м. будут размещены 2 жилых квартала с общественно-деловой застройкой между ними.

Первый жилой квартал на севере будет состоять из семи многоподъездных 11-этажных домов. Он рассчитан на 93 тыс.кв.м жилья (2208 квартир). Ориентировочное количество населения, которое заложили проектировщики – 3100 человек (т.е. по 1,4 человека в квартире). Количество парковочных мест – 323 шт (1 автомобиль на 7 квартир).  В районе предусмотрено строительство детского сада на 4 группы (100 детей), а детям школьного возраста предлагается пользоваться существующими школами Заводского района — № 43 (ул. Кавказская, 49), № 83 (ул. Крымская, 2) и гимназией № 58 (ул. им. М.Расковой, 12).

Второй жилой квартал на юге участка (ЖК «Южный») представлен двумя 26- и тремя 27-этажными домами – 111 тыс.кв.м. жилья (2414 квартир на 3696 человек), 223 парковки (1 автомобиль на 11 квартир). В районе выстроят детский сад на 6 групп (160 детей), а школы не предусмотрены. В пояснительной записке говорится, что школа на 44 класса будет построена позже на территории перспективного микрорайона, в состав которого включат данный жилой квартал.

Катастрофически низкое количество площадок для открытого хранения автомобилей объясняется принятым «Местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Саратов» (табл. 11), согласно которым на одного человек положено 0,8 кв.м. для хранения автотранспорта. Т.е. выходит одно машиноместо на 15 человек. Кроме того, «на нормативном расстоянии от жилых домов размещается открытая автостоянка», сообщается в пояснительной записке.

Согласно схеме, по продолжению улицы Азина к Волге планируется пустить троллейбус и автобусы.

Общественная зона будет включать два гипермаркета и торговый центр (строительный объем по 89604 куб.м. каждый) и пекарню (25000 куб.м). Известно, что одним из гипермаркетов станет «Лента».