Новостройки Саратов. Центр

Новостройки в центре Саратова кажутся многим инвесторам отличным вложением средств. Цена на такое жилье со временем только растет, а строятся дома с достаточно уникальным ансамблем и планировками. «Новострой Саратов» предлагает узнать, какие объекты сейчас находятся в продаже.

ЖК «Мичурин»

ЖК «Мичурин», который находится в старом центре Саратова, недалеко от набережной Саратова, новостройка с историей. Проблемы с прошлым застройщиком начались много лет назад, долгое время дом был проблемным. Однако недавно застройщик поменялся, за работу взялся «Лесстр», и, судя по данным на их сайте, объект планируется к сдаче уже в следующем году.

ЖК «Мичурин» — это жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения с подземным паркингом, отличительной чертой которого является разная этажность (6 – 25 этажей). Имеются 3 лифта, грузовой и пассажирский, спроектированы 1-4-х комнатные квартиры площадью от 40 до 144 кв.м. Квартиры сдаются без отделки, с установкой пластиковых оконных блоков, входной металлической двери, радиаторов отопления. Обещана регистрация договоров в Росреестре согласно 214 ФЗ.

ЖК «Университетский»

Компания «Астэк Девелопмент» начала продажу квартир в ЖК «Университетский» несколько лет назад. Новостройка, в центре Саратова, на месте бывшего завода – объект пользовался популярностью. Но до сих порт в здании есть в продаже однокомнатные квартиры. Причиной тому может быть, как утверждают опрошенные эксперты «Новострой Саратов», неоднократный перенос даты сдачи дома и изначально заключение предварительных договоров долевого участия. Подробнее о проблемах с псевдо-ДДУ можно почитать в отдельной статье «Новострой Саратов».

Изначально здание планировалось к сдаче в конце 2015 года. Сейчас на информационном щите на объекте обещана другая – 3 квартал 2016 года. Причем на момент написания этого текста коробка всех блок-секция была еще не закончена. В целом же объект достаточно привлекателен для покупателя – здесь и удачное расположение, поблизости от крупного университета города, и транспортная доступность, и развитая инфраструктура.

Жилой комплекс размещается на пересечении улиц Большая Казачья и Университетская. Представляет собой единый объект, состоящий из двух многоквартирных жилых домов переменной этажности 9-14 этажей, 10-ти этажной механизированного паркинга, придомовых детских площадок и площадок для отдыха, парковок для автотранспорта жильцов и сотрудников офисов. Предусмотрено 250 квартир.

ЖК «Ильинский»

Новый проект от застройщика «Шелдом» — ЖК «Ильинский» (бывшее название – Елисеевский). Объект будет построен на Ильинской площади Саратова. Планируется возведение трех 25-этажных домов. В продаже квартиры площадью от 30 до 72 квадратных метров. Стоимость квартир — от 1170 тыс. руб. Оформление по 214-ФЗ. Срок сдачи — 4й квартал 2018 года.

Дом на ул. Рахова

«УМ-24» строит крупный ЖК на перекрестке улиц Мичурина и Рахова. Несмотря на некоторую отдаленность от центральных улиц, новое здание вполне можно назвать не просто новостройкой в центре Саратова, но и вполне выгодным инвестированием денег – ведь объект располагается не только в центральной части, но и между двумя крупными парками города – детским и городским.

Дом на Мичурина/Рахова – это 23-этажный, трехподъездный, кирпично-монолитный дом с наружным утеплением фасада. В каждом подъезде предусмотрено 3 лифта. Спроектированы 1-5 комнатные квартиры площадью от 42 до 157 кв.м. Квартиры сдаются без отделки, с установкой пластиковых оконных блоков, входной металлической двери, радиаторов отопления. Окончание строительства — 2 квартал 2017 г. Регистрация договоров в Росреестре по 214 ФЗ.

Дом на Московской, 43

Новостройка в старом центре Саратова от «Пульсар-С» — это 19-этажный с подземной автостоянкой жилой дом, расположенный в глубине квартала, ограниченном ул. Московская, Некрасова, Первомайская, Комсомольская. Жилой дом возводиться по технологии монолитного строительства. На каждом этаже дома расположено по 7 квартир свободной планировки: однокомнатная (42;54 и 72 кв.м), двухкомнатная (76 и 88 кв.м) трехкомнатная ( 129 кв.м). Имеется возможность объединения от двух до семи квартир. Дата сдачи: 2018 год.