Новостройки Саратова. Октябрьский район

Рынок новостроек Октябрьского района Саратова сейчас называют одним из самых интересных и перспективных в городе. Есть масса предложений – от дешевых до элитных. Из плюсов – частично расположен в центральной части Саратова, частично – в зеленой зоне. Есть нескольких ключевых скверов и парков областного центра. Минусы – отсутствие парковок и тяжелое транспортное сообщение в отдаленных микрорайонах. «Новострой Саратов» предлагает обзор новостроек, которые сдадут в Октябрьском районе Саратова.

В центральных микрорайонах

Жилой комплекс «Европейский» строится на берегу Волги, рядом с Городским парком Саратова. Застройщиком жилого комплекса является АО «Шэлдом». Проектом предусмотрены 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры площадью от 38,48 до 87,85 квадратных метров.

ЖК «Европейский» — это 25-этажный шестиподъздный дом на первой береговой линии на ул. Чернышевского. В каждом подъезде будут установлены пассажирский и грузовой лифты. В квартирах будут располагаться лоджии и балконы. В ЖК предусмотрена крышная котельная. Дата сдачи: конец 2019 года.

Еще один комплекс от «Шелдома» — это три 25-этажных дома с единым названием «Ильинский». Возводится на Ильинской площади Саратова. В продаже квартиры площадью от 30 до 72 квадратных метров. Стоимость квартир — от 1170 тыс. рублей. Застройщик обещает сдать дома в конце 2018 года.

«Лесстр» строит новый дома около горпарка Саратова. Жилой комплекс «Мечта» это проект 26-ти этажного, жилого одноподъездного дома. В доме спроектированы 1,2,3-х ком. квартиры площадью от 44 до 77,5 м.кв. Квартиры сдаются без отделки, с установкой радиаторов. При этом застройщик отдельно отмечает, что дом не газифицирован. Сдача запланирована на 2 квартал 2018 года.

«Форамонолит» продолжает возведение ЖК «Ямайка». Сейчас строятся второй и третий дома в комплексе на ул. Чернышевского, рядом с «Академией права» и новой набережной Саратова. Третий дом довольно стандартный, второй – с расширенными площадями квартир. Комплекс должен быть закончен к 2020 году. Здания 25-этажные, квартиры со свободной планировкой, собственной крышной котельной и видом на Волгу.

Немного подальше

«УМ-24» в зеленой зоне возводит ЖК «Октябрьское ущелье» — это современный, четырехподъездный, десятиэтажный кирпичный дом, с техническим этажом и фасадным утеплением. Дом строится на ул. Шелковичная, рядом с «Октябрьским ущельем». Спроектированы 1,2,3-х комнатные квартиры площадью от 40 до 84 кв. м. Квартиры сдаются с установкой пластиковых оконных блоков, радиаторов отопления, входной металлической двери. Сдача объекта запланирована на 3-й квартал 2016 года. Вступительный взнос в ЖСК составляет 2%.

«Саратовоблжилстрой» предлагает квартиры в ЖК «Уют», расположенном пересечении улиц Карла Маркса и Вяземская, в Октябрьском районе Саратова. Объект представляет собой 6 десятиэтажных блок-секций, (1 блок-секция расположена отдельно) с наружным утеплением фасада и техническими этажами.

«Град-С» строит жилой комплекс «Астраханский» по адресу: ул. Ново-Астраханская, 38А. 19-этажный кирпично-монолитный жилой дом будет построен, по информации застройщика, в середине 2017 года. Квартиры укомплектованы пластиковыми стеклопакетами, радиаторами отопления, электрической плитой, входной металлической дверью. Регистрация договоров в Росреестре по 214 ФЗ.

«Шелдом» недалеко от Октябрьского ущелья продает квартиры в четвертом доме ЖК «Царицынский». Комплекс представлен пятью кирпично-монолитными домами, составляющими единый архитектурный ансамбль. В четвертом доме предусмотрено пять секций по 23 этажа. Спроектированы квартиры общей площадью от 36,65 до 87,78 квадратный метров. Ожидаемая дата сдачи четвертого дома в комплексе — конец 2017 года.

Возможна опасность

Но не только большими проектами знаменит Октябрьский район. Так, «Саратовоблжилстрой» на официальном сайте предлагает квартиры в новостройке ЖСК «Буй», Октябрьский район. Продажу осуществляет застройщик ЖСК «Буй». Подробнее об опасностях покупки в ЖСК читайте в статье «Новострой-Саратов». Внимание! Объект долгое время значился в проблемных! Будьте осторожны! Дата сдачи объекта в проектной декларации на сайте «Саратовоблжистроя» указана 2014 годом!

Еще один объект, вызывающий опасения у опрошенных «Новострой Саратов» экспертов рынка недвижимости – ЖК «Столица». Это 14-этажный 3-х подъездный элитный дом. Застройщик — «Стройкомплекс-2002». Неоднократно переносился срок сдачи дома!